Huspriser passerer historisk grænse: Nu koster boliger over 20.000 kr. pr. kvadratmeter

Husmarkedet fortsætter sin fremgang, og nye juni-tal fra Boligsiden viser, at den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse nu er 20.061 kroner pr. kvadratmeter. Det er første gang, at priserne på landsplan krydser den historiske grænse.

For et standardhus på 140 kvadratmeter svarer det til en gennemsnitlig pris på cirka 2,8 millioner kroner – omkring 200.000 kroner mere end for et år siden.

”At huspriserne nu passerer 20.000 kr. pr. kvm. på landsplan er endnu et tegn på, hvor hurtigt boligmarkedet har udviklet sig de seneste år. Alene siden årsskiftet er priserne på villaer og rækkehuse steget knap seks procent, og det hører til sjældenhederne,” siger Kasper Fredløv Sonberg, teamleder for data og datakvalitet på Boligsiden.

Ifølge Boligsiden skyldes udviklingen blandt andet høj beskæftigelse, stærk privatøkonomi og et begrænset udbud af boliger. Prisfremgangen ses i størstedelen af landet, hvor huspriserne er steget i 79 kommuner det seneste år.

Samtidig viser tallene, at lejlighedspriserne også er steget på landsplan, mens Aarhus har oplevet et mindre fald den seneste måned.

Faktaboks

• Gennemsnitlig pris for villaer og rækkehuse: 20.061 kr. pr. m².
• Et standardhus på 140 m² koster cirka 2,8 mio. kr.
• Huspriserne steg 5,7 procent i første halvår 2026.
• Huspriserne er steget i 79 kommuner det seneste år.
• Gentofte er den dyreste kommune med cirka 9,9 mio. kr. for et standardhus.
• Lolland er den billigste kommune med cirka 800.000 kr. for et standardhus.
• Ejerlejlighedspriserne steg 18,1 procent på landsplan det seneste år.